在璜泾镇试行的土地开发新模式已经得到了部分开发商的认同，并已有上海房地产企业报名参与。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成也对上述新的土地拍卖模式不无肯定，认为此举至少可以避免开发商盲目开发，避免他们一味贪大求高。不过他也担忧，地方政府如何协调政府、开发商和消费者的利益将面临一定考验。