员。他们表示，“房托”现象在中介公司常有发生，因为这种事没有人管。像类
似于报纸上所谓“夫妇急租”的广告大部分都是中介公司耍的伎俩。
●律师：规范市场要靠合同
“房托”的行为到底是不是欺诈？北京方诚律师事务所的马仲周律师说，目
前房屋租赁市场还没有一个健全的法律条文进行规范，“房托”正是钻了这样一
个空子，因为严格地讲，这种行为算不上欺诈。
那房主吃了哑巴亏怎么办？马律师介绍说：“通过法律途径，只要房主拥有
产权证明就可以收回自己的房子。但房主需要注意的是，最终的承租方只要是
‘善意’租赁，房主就不能强行赶走对方，因为对方并不知情。而房主所能做的
应该是通过法律途径同中介公司进行交涉。”
最后，马律师告诫准备出租房屋的房主们：要想防范“房托”，在房屋租赁
的时候必须和其签订租赁合同，且合同中要注明禁止转租或挪用屋内设施等条
款。有了合同，“房托”做手脚也就没那么灵光了。
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